7 Imóveis à Venda em Joanópolis, SP

Uma oportunidade para quem procura terreno na região da Represa do Jaguari, em um dos trechos mais procurados entre Piracaia e Joanópolis. Localizado na Rodovia José Augusto Freire, o lote possui 1.000 m², reunindo fácil acesso, contato com a natureza e todo o potencial de uma região marcada por chácaras, casas de lazer e propriedades próximas à represa. Trata-se do Lote L5, uma excelente opção tanto para quem deseja construir sua casa de campo ou imóvel de lazer quanto para quem busca adquirir um terreno bem localizado em uma região com forte apelo turístico e imobiliário. Principais características: 📌 1.000 m² de terreno 📌 Região da Represa do Jaguari 📌 Localização privilegiada na Rodovia José Augusto Freire 📌 Entre as cidades de Piracaia e Joanópolis 📌 Imóvel documentado 🚨 Proprietário estuda permuta por veículo ou imóvel de até R$ 100.000 💵 Valor de venda: apenas R$ 250.000,00 Por R$ 250 mil, é uma excelente oportunidade para garantir 1.000 m² em uma das regiões mais desejadas para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade com a Represa do Jaguari, sem abrir mão do acesso às cidades de Piracaia e Joanópolis. ⚠️ Observação: o imóvel anunciado corresponde ao Lote L5. As linhas, demarcações, limites e indicações apresentadas nas imagens são aproximadas e meramente ilustrativas, servindo apenas para facilitar a identificação visual do lote. As medidas e confrontações oficiais deverão ser consideradas conforme a documentação do imóvel. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine chegar ao final de uma longa semana na capital e encontrar, a menos de duas horas de São Paulo, um refúgio silencioso, cercado por natureza exuberante e com vista para as águas tranquilas da represa do Jaguari. Este terreno, com generosos 1.000 metros quadrados e uma topografia praticamente plana, oferece o cenário perfeito para construir sua casa de campo dos sonhos. Localizado em um dos condomínios fechados mais exclusivos e cobiçados entre Piracaia e Joanópolis, este lote representa uma rara combinação de beleza natural, segurança e sofisticação. A poucos passos da represa, proporciona uma experiência de conexão real com a natureza, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura de alto padrão que só um condomínio bem planejado pode oferecer. A entrada controlada, a vizinhança qualificada e o acesso direto a uma das regiões mais bonitas do interior paulista elevam o padrão de vida para quem busca paz, exclusividade e valorização patrimonial. Este terreno não é apenas uma oportunidade de investimento; é a possibilidade de ressignificar o seu tempo, sua rotina e a maneira como você escolhe viver. Agende sua visita e descubra por que tantas famílias estão trocando a pressa da cidade grande por dias que realmente valem a pena ser vividos à beira da represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine acordar aos finais de semana com o sol batendo na represa do Jaguari, paisagem só vista em sonhos. Esse terreno de 1.008 m², no exclusivo Condomínio Santa Fé III, chega para realizar esse mesmo sonho. Com uma vista direta para a represa que não te deixa esquecer o que importa, tranquilidade, estilo e topografia pronta para construir sem frescura, essa é a oportunidade rara que aparece só de vez em quando. O diferencial que fecha o pacote com chave de ouro? O lote já vem com projeto arquitetônico pronto. Ou seja: ganha tempo, redução de custo, e evita dor de cabeça. Você só precisa trazer o arquiteto, refinar os detalhes e começar a tocar a obra. Este não é só mais um terreno, é o começo de uma rotina sofisticada: segurança 24 h, infraestrutura premium, acesso asfaltado e toda exclusividade de estar literalmente à beira da água. Ideal para quem quer fugir do acelerado e viver de final de semana com qualidade, com identidade, com status. Bora transformar esse terreno em endereço desejado? INFORMAÇÕES: 📌 1.008 m² 📌 Projeto arquitetônico pronto; 📌 Condomínio fechado; 📌 Vista para a represa; 📌 Já tem fossa; ✔ PROPRIETARIO ESTUDA PERMUTA EM UM CARRO DE ATÉ R$120.000,00 Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se a cidade grande está te cobrando juros altos em estresse, essa casa no Condomínio Residencial Riviera dos Pássaros (o antigo Santa Fé III, oficialmente rebatizado) é o tipo de lugar que devolve sua qualidade de vida. Aqui você troca buzina por canto de pássaros, ar pesado por ar puro e agenda lotada por um cenário de represa que parece um oásis particular: acordar, abrir a janela e sentir a Represa do Jaguari no horizonte muda o ritmo do seu fim de semana, e, se você quiser, da sua vida. O condomínio é conhecido justamente por essa pegada de refúgio à beira d’água, com orla extensa (cerca de 1 km), lotes amplos, ruas calçadas, iluminação pública, rede de água e energia e portaria/segurança 24 horas, ou seja: natureza de um lado, estrutura e tranquilidade do outro. Resultado? Um lugar perfeito para reunir amigos e família, fazer aquele churrasco sem pressa, ver o pôr do sol refletindo na água e finalmente lembrar como é descansar de verdade. Quer um “paraíso de final de semana” que também é um baita acerto de investimento emocional (e patrimonial)? Então essa é a casa! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 1.040 m² de terreno; 📌 275 m² de área construida; 📌 03 Suítes; 📌 Área gourmet completa; 📌 Piscina; 📌 Sala de estar e jantar; 📌 Pomar com diversas árvores frutíferas; 📌 Lavanderia; 📌 02 Lavabos; 📌 Quarto de apoio na área da piscina; 📌 Quarto de apoio no corredor lateral (depósito) 📌 Espaço gramado nos fundos; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EM VIR CONHECER, ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine-se escapando do barulho ensurdecedor da metrópole paulistana e estacionando num refúgio que respira tranquilidade. Apresento sua porta de entrada para a paz: essa casa despretensiosa (só que não) no SantaFé III. Condomínio fechado na beira da represa do Jaguari, em Joanópolis, com acesso asfaltado, segurança 24 horas, ruas calçadas em bloquetes e 1 km de orla só para você respirar o ar mais puro que São Paulo permite. Cada detalhe grita conforto: pense em uma suíte master, varanda, mirante com terraço, sala multi‑ambientes bem iluminada, cozinha aberta e planejada, espaço gourmet completa e uma piscina. Este é o antídoto urbano perfeito pra quem está cansado do trânsito, da pressa e da falta de espaço. Aqui, a vida corre devagar, do jeito que o silêncio da água e o verde mandam. INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 Terreno de 1028,02m2; 📌 Área Construída de 220 m²; 📌 3 (três) suítes, sendo 1 (uma) no andar térreo; 📌 Suíte master com closet, varanda e ar-condicionado; 📌 Todas as suítes com persianas automatizadas 📌 Salas de estar com lareira e pé direito alto e jantar; 📌 Espaço gourmet; 📌 Piscina em alvenaria com borda infinita, iluminação em LED e hidromassagem; 📌 Terraço com vista panorâmica para a Represa do Jaguari; 📌 Depósito externo; 📌 Paisagismo formado; 📌 Garagem coberta para 2 (dois) veículos; 📌 Acesso represa diretamente da casa 📌 Condomínio com acesso 100% asfaltado, rampa de acesso à Represa e Píer próprio; Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Joanópolis é uma charmosa estância turística localizada nos contrafortes da Serra da Mantiqueira, conhecida por seu clima de ar puro, suas cachoeiras imponentes, trilhas que levam ao Pico do Selado e ao famoso “Gigante Adormecido”, além de toda a atmosfera tranquila que atrai quem deseja fugir do ritmo acelerado da cidade grande. Com pouco mais de doze mil habitantes, a cidade ainda oferece esportes náuticos e lazer na Represa do Jaguari, compondo um cenário natural de tirar o fôlego. Dentro desse contexto privilegiado, está o Residencial Vale dos Lagos, um condomínio de alto padrão a poucos minutos do centro da cidade. Com portaria que garante segurança, ruas arborizadas e infraestrutura completa, o loteamento se destaca pela localização estratégica e pela vista panorâmica que abraça a Serra do Lopo, as montanhas ao redor, a represa e a própria cidade, criando um verdadeiro cartão-postal na porta de casa. É nesse cenário exclusivo que se encontra este imóvel de altíssimo padrão, planejado para oferecer conforto, lazer e sofisticação em todos os detalhes. A residência conta com uma piscina de borda infinita integrada a jacuzzi e spa, proporcionando momentos únicos de relaxamento com vista para as montanhas. Possui quatro quartos, sendo duas suítes, sala de jogos, academia, cozinha completa e área gourmet equipada para receber bem em qualquer ocasião. Cada ambiente foi projetado para valorizar a integração entre funcionalidade e requinte, com destaque para as áreas sociais e para a vista deslumbrante que pode ser apreciada de praticamente todos os espaços da casa. Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade de viver com exclusividade em meio à natureza, a poucos quilômetros da represa e sem abrir mão de nenhum detalhe de conforto, lazer e sofisticação. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Essa é a sua casa dos sonhos: Localizada no Condomínio Residencial Santa Fé III, o melhor condomínio pé na agua na cidade de Joanópolis. Neste lugar você terá toda a paz, sossego, tranquilidade que você e sua família merecem! No nível terreo a casa, toda construída em conceito aberto, conta com: Cozinha com móveis planejados; Torre quente na cozinha; Balcão em mármore, separando cozinha e sala de jantar; Sala de estar integrada a sala de televisão, com iluminação por claraboias e em conceito aberto; Lareira ampla e imponente; Dispensa grande; Lavanderia completa; No andar superior, você terá todo o requinte distribuido da seguinte forma: 5 suítes completas; Todas com espaço para closet; Todas as Suítes com box em vidro blindex; Todas as Suítes com piso vinílico para proporcionar maior conforto térmico; Hall de caesso aos quartos em porcelanato, ornado com guarda corpo em vidro temperado e janelas amplas que proporcionam a melhor iluminação a casa; A Suíte Master é um espetáculo a parte: Você tera varanda privativa com vista permanente para o mais belo por do sol da Represa do Jaguari; Um dormitório amplo, com espaço de sobra para cama king size, e tudo mais que você desejar; Closet com espaço mais que suficiente para todas as roupas de um casal e; O banheiro mais requintado que você conhecerá, todo em porcelanato, com chuveiro duplo e cuba dupla; E por fim, a hidromassagem particular, integrada ao banheiro, em cerámica cor pérola, também com vista permanente para a Represa do Jaguari. Na área externa você terá: Área Gormet com forno de pizza, churrasqueira e balcão em marmore, Piscina de três níveis toda ornada em ladrilhos; Mirante com guarda corpo em dormente/cruzeta meticulosamente invernisados contra a ação do tempo; Fogo de chão; Sauna ; Garagem coberta para até 4 carros; Sisterna para utilização da agua em áreas externas. Por fim o imóvel ainda conta com a documentação impecável e pronta para trasnferência a você. Entre em contato a agende uma visita! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F